暴走实探正荣润峯工地现场,建筑工地的秘密你了解多少?
正在施工的工地
就像是种下的树苗
每天看着它成长和壮大
充满着期许与幻想
是充满朝气的力量
其实楼房的建设并不是一个高精尖的技术,所有的工序都是常规、通用的要求,把固有要求做到极致。所以通过工地的建设,让业主们看到的是一种态度,也是一种尊重。
正荣润峯鸟瞰图如下:
目前正荣润峯项目住宅部分还剩6栋楼,具体加推时间和楼栋待定。商铺已售罄,预计2017年4月底交付。
(上图为正荣润峯样板间交付图)
可以看到小区内部的绿化做的很好,工地也十分干净,几个工人在清理绿植。
1-5栋,公共区域装修进入收尾阶段
正荣润峯的四个小地块,就是楼盘建设的几个阶段
1-7栋已经看出外立面
8-11栋,16-19栋陆续封顶
12-14栋建设到十多层左右
材质大PK:
润峯铝单板PK江湾城的铝塑板
1)铝单板的颜色选择性上高于铝塑板
2)铝单板的寿命长于铝塑板
3)铝单板的抗压变形性好于铝塑板
4)铝单板施工工艺优于铝塑板
5)铝单板防火易回收,更加环保;铝塑板遇火产生毒气造成大气污染
据西妹了解,正荣润峯采用的铝板是抗压性更好的铝单板,且造价不菲,润峯使用的铝单板均价在600元/平,秒杀不少周边楼盘外立面的造价。作为河西南首屈一指的热盘,看来正荣在工程打造上真的很“砸钱”。
同时,铝板比较轻便,像周边某些楼盘使用的石材重量是铝板的二十倍,日后掉落,具有安全隐患。
邀请专业的顾问公司提供专业的指导——幕墙专业性很强,且对前期的图纸进行审核把关指导;在施工过程中不定期的进行巡查、交底。从埋板预埋、主龙骨、次龙骨、挂铝板每月至少一次检查。
监理的例行工作:现场巡视、拍摄照片与规范条文对照、对现场出现的问题及时提出整改措施。在幕墙开工之前,从施工角度监理和施工单位的一起做一个幕墙施工的策划,从工艺组织、施工难点、品质把控各个方面做一个系统性的梳理及要求,为后期施工进行指导。
层高2.9米,可实现吊顶标高2.35米,门套高度2.35米,保障了吊顶后的室内高度,使得所有的户内门的高度最大化。
1、门槛下埋
阳台与客厅的高低差仅3mm,平滑过渡,保证居住的舒适度。
2、平滑过渡
1)常规项目石材与地板的过渡不做处理,使用压条进行遮挡,美观性舒适度都不高。
2)润峯将石材3mm倒角进行收口,与地板无明显高低差,平滑过渡,增加了客户舒适度。
二、防裂措施
1、吊顶转角
1)吊顶面转角处使用斜拉龙骨加固
2) 转角处“L”型石膏板封质(增加施工成本)
3)布置双层石膏板
2、门窗:
1)增用钢副框——不用钢副框,门窗与幕墙中间的缝隙有7-8公分,纯用砂浆粉饰日后容易开裂。
2)传统工艺的使钢副框与室内墙面平整,但室外凹凸不平,对防水性效果不高。改进工艺,使外部平整,缝隙用耐候胶封锁,让幕墙与主副框完全没有缝隙,避免渗水
3)门窗工序做了详细的分解,一个窗涉及四家单位
3、房屋、卫生间:
1)蓄水(三轮蓄水)
a.总包先进行蓄水试验(在防水之前就蓄水,保证结构没有问题)
b.工程部进行蓄水试验
c.装修一半期间进行蓄水试验
注:防水考验时间:每次至少48小时;
2)抬高混凝土门槛
3)淋浴房防水:现浇挡水坎,防水效果好
4)地暖管门槛:在门槛部位的地暖管上增加止水环,有效避免卫生间水沿地暖管渗漏。
精彩推荐
安家河西∣一个有料的公众号
长按,识别二维码,加关注